Mantas

„Evernord“ 2025 m. įsteigė tris naujus fondus

Investicijų ir gerovės valdymo įmonių grupė „Evernord“ 2025 m. investuotojams sugeneravo ir išmokėjo 14 mln. eurų grąžą – 27 proc. daugiau nei ankstesniais metais. Itin spartų augimą 2025-aisiais demonstravo „Evernord“ valdomi fondai – į juos pritraukta 50 mln. eurų naujų lėšų, net 187 proc. daugiau nei pernai.

Per praėjusius metus „Evernord“ pritraukė apie 132 mln. eurų investuotojų kapitalo, kuris buvo skirtas įvairiems nekilnojamojo turto ir kitų sektorių emitentų projektams finansuoti.

„Investicinė aplinka išlieka dinamiška, tačiau išlaikome nuoseklų augimo tempą. Prisitaikyti prie pokyčių mums padeda akyla rinkos analizė ir nuodugnus kiekvieno projekto vertinimas, kurį atlieka aukščiausios kompetencijos komanda. Toliau siekiame savo tikslo – atverti investuotojams patrauklias galimybes perspektyviausiuose sektoriuose bei regionuose“, – pažymi FMĮ „Evernord“ direktorė Vismantė Šepetienė.

„2025 -aisiais įžvelgėme naują tendenciją: mažėjant obligacijų palūkanoms, investuotojai noriau prisiėmė akcinio kapitalo riziką investuodami tiesiai į akcijas, negu pirkdami obligacijas su akcijų užstatu. Tokios obligacijos suteikia apribotą grąžą, bet rizika prilygsta įkeistų akcijų rizikai“, – pastebi Gintaras Rutkauskas, „Evernord Asset Management“ vadovas.

„Evernord“ savo klientų skaičių per pastaruosius metus išaugino 23 proc. iki 970.

2025-aisiais „Evernord“ įsteigė tris naujus fondus: Suomijos rinkai skirtą „Evernord Real Estate Fund VI“, plačios paskirties fondą „MultiAsset“ ir „Evernord Marbella Property Fund II“, skirtą išskirtinių vilų projekto plėtrai Marbeljoje, Ispanijoje.

2025-aisiais „Evernord“ sėkmingai įžengė į Suomijos rinką. Grupės valdomas fondas „Evernord Real Estate Fund VI“, bendradarbiaudamas su Suomijos bendrove „Mirlux Oy“, Helsinkyje įsigijo pastatų kompleksą. Šis žingsnis investuotojams leidžia diversifikuoti savo portfelį saugesniame Šiaurės šalių regione.

Tuo tarpu naujai įsteigtas „Multiasset“ fondas orientuojasi į skirtingus profesionaliems investuotojams skirtus finansinius instrumentus, taip dar labiau išplečiant turto diversifikavimo galimybes.

Į 2024 m. įsteigtą atviro tipo informuotiesiems investuotojams skirtą fondą „Evernord Bond Fund“ iki praėjusių metų pabaigos buvo pritraukta 23,5 mln. eurų investuotojų lėšų. Fondo geografija šiuo metu apima 17 šalių, o investicijų struktūrą sudaro 16 skirtingų ekonomikos sektorių.

Jau šiemet „Evernord Bond Fund“ kiekvieną ketvirtį investuotojams išmokės dalį lėšų su palūkanomis, kurios siekia apie 8 proc. Tokia fondo struktūra užtikrina stabilų kapitalo srautą, atliepia investuotojų poreikį gauti periodines pajamas bei padeda efektyviai valdyti reinvestavimo riziką.

https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7424383144260173824

by Mantas

Pirmasis „Evernord“ fondas „Evernord Real Estate Fund I“ kuria klientams realią vertę

Pirmasis „Evernord“ fondas „Evernord Real Estate Fund I“ kuria klientams realią vertę – investuotojams jau grįžo 97% į fondą investuotų lėšų. Fondą planuojama uždaryti anksčiau numatyto termino ir užtikrinti investuotojams dviženklę grąžą, kurią pavyksta pasiekti net be finansinio sverto.

„Evernord Real Estate Fund I“ valdo NT projektą Vilniuje – „Tauro 12“, strategiškai patrauklioje sostinės vietoje. Kapitališkai atnaujintame name siūloma įsigyti būstą tiek savo reikmėms, tiek su esama nuomos sutartimi. 55% projekto butų jau parduota.

• Apie 97 % į fondą investuotų lėšų jau grįžo investuotojams.
• Fondo vienetai išperkami su pelnu.
• Vien per šiuos metus investuotojams išmokėta per 1,5 mln. Eur.

` https://tauro12.lt/

by Mantas

„Evernord“ įžengė į Suomijos rinką: įsigijo pastatų kompleksą Helsinkyje

„Evernord“ grupės valdomas fondas „Evernord Real Estate Fund VI“ su partneriais ir projekto vystytojais, Suomijos bendrove „Mirlux Oy“ įsigijo didžiąją dalį bendrovės „Kiinteistö Oy Mannerheimintie 168B“ akcijų iš „Kojamo Oyj“. Šiuo sandoriu įsigytas pastatas pagrindinėje Helsinkio gatvėje, kuris bus pertvarkytas atliepiant esamus rinkos poreikius ir padidinant gyvenamosios paskirties dalį.

„Suomijos nekilnojamojo turto rinka pasižymi aukštais kokybės standartais ir tvarios plėtros principais,  tačiau jaučiamas pasiūlos trūkumas ekonominiame segmente ir gerose lokacijose už prieinamą kainą. Naujasis objektas leidžia mūsų investuotojams diversifikuoti investicijas saugesniame Šiaurės šalių regione. Kartu su stipriu vietiniu partneriu tikimės pasiekti dviženklę grąžą bei pasiūlyti daugiau patrauklių galimybių investuotojams“, – sako „Evernord Asset Management“ generalinis direktorius Gintaras Rutkauskas.

„Evernord“ grupė jau daugelį metų sėkmingai veikia Baltijos šalių regione, o investuotojams pageidaujant toliau ieškoma didesnės regioninės diversifikacijos projektų tiek Šiaurės šalyse, tiek Europos pietuose – Ispanijoje, pažymėjo G. Rutkauskas.

„Mirlux OY“ šiame projekte veikia kaip mažumos akcininkas, projekto vystytojas ir objekto valdytojas kartu su „Evernord“.

„Šis projektas puikiai atspindi pagrindines „Mirlux“ kompetencijas – atsakingą ir visapusišką nekilnojamojo turto vystymą, apjungiantį funkcionalumą, kokybę ir tvarią miesto plėtrą“, – pažymi „Mirlux Oy“ verslo vadovė Leena Juvani.

„Evernord“ fondo ir „Mirlux“ įsigyti pastatai yra Helsinkio Pikku Huopalahti / Ruskeasuo rajone, esančiame 15 minučių kelio nuo miesto centro. Viso komplekso bendras plotas – 6 649,5 kv. metrų. Statinių komplekse šiuo metu yra 56 butai bei komercinės ir biurų patalpos.

Daugiau informacijos: https://www.delfi.lt/projektai/elta/evernord-fondas-isigijo-pastatu-kompleksa-helsinkyje-120167333

by Mantas

Prestižinių vilų Marbeljoje projekte – naujas etapas

Investicijų valdymo įmonė „Evernord“ žengė į naują prestižinių vilų projekto Ispanijoje, Marbeljos regione, plėtros etapą. Bendrovė sėkmingai išplatino projekto „Cascada De Camojan Developments“ 15 mln. eurų dydžio obligacijų emisijos pirmą etapą, kurio dydis siekė 8 mln. eurų. Pritrauktomis investicijomis bus finansuojama antroji Marbeljoje įsigyto sklypo įsigijimo dalis ir toliau plėtojamas vilų projektas.

Išplatintų obligacijų trukmė – 2,5 metų, metinės palūkanos – 8 proc. Projekto „Cascada De Camojan Developments“ obligacijos užtikrintos pirmine hipoteka. Tai viena didžiausių „Evernord“ pastaruoju metu išplatintų obligacijų emisijų.

„Daugiau nei prieš metus startavęs projektas įgauna pagreitį. Matome investuotojų pasitikėjimą šiuo projektu ir džiaugiamės galėdami jiems suteikti portfelio diversifikavimo galimybę geografiniu atžvilgiu, tai itin aktualu šiuo metu. Šiame kapitalo pritraukimo etape sulaukėme investuotojų iš Lietuvos, Latvijos ir Estijos. Projekto vieta Marbeljos gyvenamajame rajone – ypač patraukli: centrinėje Marbeljos dalyje esančių sklypų pasiūla labai ribota, todėl aukštos klasės segmento būsto paklausa ir potencialas išlieka labai didelis“, – sako Vismantė Šepetienė, „Evernord“ FMĮ direktorė.

„Evernord Asset Management“ įsteigto fondo „Marbella Property Fund“ įsigytame daugiau nei 1,2 ha sklype bus statomos šešios prabangios vilos. Projekte numatomos individualios maždaug 1100 kv. m ploto vilos su baseinu, terasa ir kiemu.

„Evernord“ projektą Marbeljoje plėtoja kartu su Estijos partneriais „Novira Capital“. Projekto įgyvendinimą prižiūri patyrę vietiniai partneriai Ispanijoje –  Marbeljos NT brokerių bendrovė „Solvila“, jau išplėtojusi daugiau nei 150 projektų ir besispecializuojanti parduodant aukštos klasės turtą.

Architektūros konkursą laimėjo „AMES arquitectos“ vietinė architektų kompanija, kurios specializacija – prestižinių vilų projektavimas. Įmonė yra įgyvendinusi daugiau negu 160 projektų tiek su vystytojais, tiek su individualiais užsakovais.

Sužinokite daugiau: https://www.vz.lt/rinkos/2025/08/01/lietuviu-ir-estu-investuotojai-viloms-ispanijoje-obligacijomis-pasiskolino-uz-8-571266

by Mantas

„CITUS Arti“ pritraukėme 6,75 mln. eurų

Evernord pirmuoju etapu sėkmingai išplatino „Demus Development VII“ 6,75 mln. eurų vertės obligacijų. Pritrauktas kapitalas bus naudojamas NT projekto „CITUS Arti“ finansavimo startui ir plėtojimui.

Apie emisiją:

• Emitentas: UTIISIB UAB „Demus Development VII“
• Emisijos dydis: iki 18,6 mln. EUR (pirmojo etapo dydis – 6,75 mln. EUR)
• Metinė palūkanų norma: 8 %
• Palūkanų mokėjimas: kas ketvirtį
• Išpirkimo data: 2028 m. balandžio 29 d.
• Užtikrinimo priemonės: obligacijos užtikrintos pirmos eilės turtų įkeitimu (hipoteka).
• Tikslas: lėšos skiriamos sklypo įsigijimui bei pirmojo statybų etapo finansavimui.

„CITUS Arti“ – tai daugiau nei 14 000 kv. m ploto moderni erdvė Panerių gatvėje, šalia Vingio parko. Pirmuoju etapu rinkai bus pasiūlyta 130 butų bei 29 poilsio apartamentai, o statybos darbai prasidės jau gegužės mėnesį.

Vismantė Šepetienė, „Evernord“ FMĮ vadovė: „Tikime, kad tvarios vertės kūrimas NT rinkoje neįmanomas be patikimų partnerių, todėl vertiname profesionalią bendrystę su projekto valdytojais. Mūsų tikslas išlieka nepakitęs – sutelkiant kapitalą ir kompetencijas kartu su patyrusiais rinkos žaidėjais įgyvendinti sprendimus, kurie kuria ilgalaikę naudą tiek investuotojams, tiek miestui.“

Vilius Pažereckas, fondų valdytojas: „Ši emisija leidžia nuosekliai įgyvendinti mūsų strategiją – investuoti į stiprias, augančias miesto lokacijas. „CITUS Arti“ projektas išsiskiria savo vieta šalia Vingio parko ir Naujamiesčio transformacijos kontekste, todėl matome aiškų jo ilgalaikės vertės augimo potencialą, kuris investuotojams kuria patrauklią grąžos perspektyvą.“

Projektą valdo ilgametę patirtį turintys partneriai DEMUS, o statybų valdymą užtikrina „Citus Construction“.

https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7455523044350947328

by Mantas

6 mln. eurų – „Mūnai by CITUS“ projektui

Projektas, kuriam investuotojai patiki savo lėšas, turi būti įgyvendinamas sklandžiai ir skaidriai – viena iš investavimo taisyklių.

„Mūnai by CITUS kvartalas“ Vilniaus Šiaurės miestelyje kyla pagal tiksliai sudėliotą finansavimo planą, atidžiai stebint rinkos situaciją. Projekto savininkas ir užsakovas, valdymo įmonė „Demus Asset Management“, pasinaudojo palankia proga išleisti obligacijų emisiją, kurią išplatino „Evernord“.

• Išplatinta 2,5 metų trukmės, 6 mln. Eur vertės subordinuotų „Demus Asset Management“ valdomo uždaro fondo obligacijų emisija;
• Metinės palūkanos – 7,9 % + 3m Euribor;
• Naujos emisijos išpirkimo data – 2028 m. sausio 15 d.

„Obligacijų emisija – tai ne tik finansinis instrumentas, bet ir atsakomybė prieš investuotojus. „Demus Asset Management“ projektas įrodo, jog kokybiškas NT vystymas, gerai apgalvojus finansavimo etapus ir būdus, yra tvarus ir kuria pasitikėjimą rinkoje. Nuoseklus darbas kartu su partneriais, atvira komunikacija, atsakingai pasveriami sprendimai – pagrindiniai veiksniai, nulėmę šios obligacijų emisijos sėkmę“, – sako Vismantė Šepetienė, „Evernord“ FMĮ direktorė.

„Prieš daugiau nei metus vienoje perspektyviausių miesto vietų ėmėmės didelio projekto – „Mūnai by CITUS“. Mažmeninių investuotojų dalyvavimas projekte mums buvo ir yra labai svarbus, tad tokiam bendradarbiavimui pasirinkome savo srities ekspertus – „Evernord“. Jų profesionalumas platinant emisiją mažmeniniams investuotojams bei pristatant gyvenamojo nekilnojamojo turto patrauklumą atitiko mūsų lūkesčius ir interesus“, – sako Mindaugas Liaudanskas, „Demus Asset Management“ vadovas.

„Mūnai by CITUS“ – A++ klasės, šešių gyvenamųjų ir dviejų administracinių pastatų kompleksas Žirmūnuose, Vilniuje. Projekto statybų pabaiga numatoma 2029 m. Pirmajame ir antrajame etapuose, kurie šiuo metu plėtojami, jau parduoti 132 butai. Iš viso projekte suplanuoti 477 aukštesnės vidutinės (angl. „upper medium“) klasės būstai.

Sužinokite daugiau: https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7354147562204893184

by Mantas

Išplatinta 1,2 mln. eurų „Legal Balance“ obligacijų emisija

„Evernord“ FMĮ išplatino 1,2 mln. eurų dydžio skolų išieškojimo bendrovės „Legal Balance“ obligacijų emisiją. „Legal Balance“ nuosekliai skolinasi obligacijomis ir investuoja į skolas, siekdama išlaikyti optimalią kapitalo struktūrą. Bendrovė taip pat siekia išlaikyti ne mažesnį nei 20 proc. nuosavybės koeficientą.

Apie „Evernord“ išplatintas obligacijas:

• Emisijos dydis – 1,2 mln eurų;
• Metinės palūkanos – 6,2 proc. + 6 mėn. Euribor;
• Palūkanos investuotojams mokamos kas ketvirtį;
• Obligacijų išpirkimo data – 2028 m. spalio 10 d.;
• Obligacijos užtikrintos pirmine hipoteka.

„Ilgametė partnerystė su „Legal Balance“ leidžia pasikliauti bendrovės, kaip partnerių, strategijos nuoseklumu. Įmonės rezultatai – EBITDA ir ikimokestinis pelnas – auga. Vien per šių metų pirmąjį ketvirtį įmonė į skolų pirkimą investavo per 4,2 mln. eurų, ir per tą patį laikotarpį iš nupirktų skolų išieškojo per 3,9 mln. eurų. Skaičiai patvirtina, kad įmonė veikia efektyviai, tai įtikina investuotojus, obligacijomis skolinančius bendrovei“, – pažymi Vismantė Šepetienė, „Evernord“ FMĮ vadovė.

Marius Šlepetis, „Legal Balance“ vadovas: „Evernord“ prisideda ne tik prie kapitalo pritraukimo mūsų bendrovei – jų įžvalgos ir aktyvus įsitraukimas leidžia kurti tvarią vertę investuotojams ir klientams. Per mūsų bendradarbiavimo metus „Evernord“ tapo patikimu finansiniu partneriu. Žinome, kad galime pasikliauti jų profesionalumu kiekviename etape.“

Sužinokite daugiau: https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7351546949998649345

by Mantas

Evernord Real Estate Fund VI įgijo pagreitį

Įsibėgėja „Evernord Real Estate Fund VI“, suteikiantis galimybę netiesiogiai investuoti į gyvenamosios paskirties NT Baltijos ir Skandinavijos šalyse. Į šį fondą „Evernord“ jau pritraukė 4,2 mln. eurų investuotojų kapitalo

„Evernord Real Estate Fund VI“ – tai uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtas fondas, jo siektinas dydis – 25 mln. eurų. Fondas užtikrina stabilų pajamų srautą: planuojama įsigyti dalį objektų, kurie būtų jau 100 proc. išnuomoti. Sieksime dviženklės metinės grąžos investuotojams.

„Šiuo metu esame sutelkę dėmesį į Estijos ir Suomijos NT valdymo ir nuomos rinką. Prognozuojama, kad šiemet Estijos ir Suomijos ekonomikos atsigaus, o būsto kainos šiuose regionuose kils. Tad jau dabar siūlome patrauklias galimybes investuoti Taline ir Helsinkyje“, – sako Gintaras Rutkauskas, „Evernord Asset Management“ vadovas.

Helsinkyje fondas planuoja įsigyti jau išnuomotą pastatų kompleksą. Kompleksui patrauklumo suteikia patogi lokacija ir itin patogios gyventojams suteikiamos sąlygos.

Kitas projektas – „Stellar“, naujos statybos objektas centrinėje Talino dalyje. Išnagrinėję Talino apartamentų nuomos rinką, matome, kad naujos statybos projektų centre pasirinkimas yra nedidelis, o paklausa – vis didėjanti, šiame kontekste „Stellar“ turi puikių perspektyvų.

Evernord turi ilgametę patirtį NT vystymo ir administravimo srityse ir šiuo metu valdo NT fondus Lietuvoje 🇱🇹, Estijoje 🇪🇪, Latvijoje 🇱🇻 ir Ispanijoje 🇪🇸. Šiuo metu administruojame daugiau nei 100 nuomojamų apartamentų visoje Lietuvoje. Įsigydami projektus, orientuojamės į daug gyventojų pritraukiančius miestus, kuriuose būsto vertė ateityje, tikėtina, augs.

Sužinokite daugiau: https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7343968036871135232

by Mantas

Investicijos į „Novira Plaza“ grąžintos investuotojams

Investuotojams, įvertinusiems A klasės verslo komplekso „Novira Plaza Riga“ projekto perspektyvas ir investavusiems į SIA „Marijas 2“ obligacijas, sugrįžo jų investuotas kapitalas bei uždirbtos palūkanos. Per „Nasdaq“ biržą paskelbta, kad obligacijos sėkmingai išpirktos ir palūkanos išmokėtos 2025 m. gegužės 30 d. Vertybiniai popieriai išpirkti, panaudojant „Swedbank Latvija“ suteiktą 44 mln. eurų paskolą, skirtą įsipareigojimų investuotojams įvykdymui ir naujų verslo komplekso nuomininkų poreikiams.

Dėkojame investuotojams, prisidėjusiems prie šio išskirtinio projekto Rygoje plėtros. Tiek investuotojų pasitikėjimas, tiek „Swedbank“ finansavimas žymi, kad „Novira Plaza Riga“ projektas yra itin patrauklus bei perspektyvus.

Taip pat džiaugiamės ilgamete tvirta partneryste su „Novira Capital“ – dirbdami kartu, įgyvendiname ne vieną projektą Baltijos šalyse, traukiantį investuotojų dėmesį.

Sužinokite daugiau: https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7335587054908547073

by Mantas