Giedrius Tomas Jarmalavičius, UAB „GTJ Investment“ vadovas
Investuotojui surasti bendraminčius patarėjus – ne taip paprasta, tačiau labai svarbu, norint užtikrinti investicijų saugumą. Neatsitiktinai prieš daugelį metų užsimezgė mūsų partnerystė su Suomijos „Evli“ banku – pasitikėjimą kėlė skandinaviškos vertybės, skaidrumas, betarpiškas ir šiltas bendravimas. Tokioje pačioje atmosferoje bendradarbiaujame ir su „Evernord“. „Evernord“ komandos požiūris, kompetencijos, pasirengimas bet kada suteikti reikiamų įžvalgų padeda sėkmingai siekti užsibrėžtų investicinių tikslų.
Kęstutis Šerpytis, AB „Lietuvos draudimas“ generalinis direktorius
Ilgametis bendradarbiavimas su „Evernord“ ir šios įmonės gilios kompetencijos man visuomet padėjo priimti reikšmingą vertę sukuriančius investicinius sprendimus. „Evernord“ įžvalgos ir ekspertizė – svarbios gairės, neleidžiančios suklysti, nepaisant rinkos aplinkybių.
Marius Šlepetis, UAB „Legal Balance“ vadovas
Bendri „Evernord“ ir „Legal Balance“ projektai ne tik leido mums įgyvendinti ambicingus planus, bet ir suteikė galimybę įgyti naujos patirties. Mūsų partnerių kompetencijos ir ekspertinės įžvalgos padeda sėkmingai auginti įmonę, priimti reikšmingą vertę kuriančius investicinius sprendimus bei plėsti savo veiklos sritis. Profesionalus požiūris, nepriekaištinga darbo etika, ambicinga bei patikima komanda, su kuria visada malonu dirbti bei siekti aukščiausių bei tvarių verslo tikslų.
Investuotojus skolinti skatina išaugęs pajamingumas, lūkesčiai dėl infliacijos sulėtėjimo ir centrinių bankų politika
Po įtemptų metų ir sunkumų pritraukti kapitalo besiskolinantieji sulaukia gausaus investuotojų susidomėjimo.
Per pirmas šių metų 18 dienų pasaulyje verslai ir vyriausybės jau spėjo išleisti obligacijų už kone 600 mlrd. USD, o tai yra bene aktyviausia metų pradžia obligacijų rinkose per istoriją, rodo „Bloomberg“ susisteminti duomenys.
Po to, kai praėjusiais metais žemyn garmant ne tik akcijų, bet ir skolos vertybinių popierių kainoms verslai ir vyriausybės susidūrė su pablogėjusiomis skolinimosi sąlygomis, šių metų pradžioje emitentai sulaukia staiga šoktelėjusio paskolinti norinčių investuotojų entuziazmo.
Pastarąjį skatina 15 metų nematyti pajamingumai skolos rinkose bei investuotojų lūkesčiai dėl infliacijos sulėtėjimo ir atitinkamai centrinių bankų palūkanų mažinimo galbūt jau šių metų pabaigoje. Tai skubina investuotojus užsifiksuoti padidėjusius pajamingumus.
Valdas Adamkus, Lietuvos Respublikos Prezidentas
„Evernord“ komanda jau beveik 20 metų padeda rūpintis mūsų šeimos turtu. Jaučiamės saugūs ir mylimi, mums skiriamas ypatingas dėmesys ir mes žinome, kad savo gerovės valdymą esame patikėję tikriems profesionalams. Taip pat reiškiame nuoširdžią padėką už pagalbą steigiant Valdo Adamkaus biblioteką-muziejų. Esame įsitikinę, kad galime pasikliauti žmonėmis, su kuriais tiesiogiai dirbame ir kurie prisiima atsakomybę už mūsų investicinius sprendimus.
Biurų pastatą Taline valdęs fondas uždaromas: investuotojams vidinė grąžos norma (IRR) sudarė 14,3%
„Evernord“ grupei priklausanti turto valdymo bendrovė „Evernord Asset Management“ pasinaudojo palankia galimybe realizuoti sukurtą vertę, todėl pusantrų metų anksčiau termino uždaro savo fondą „Evernord Real Estate Fund II“, valdantį biurų pastatą Taline.
„Evernord Real Estate Fund II“ buvo įsteigtas 2019 m. birželio mėn. Šis fondas, kurio dydis yra 10 mln. Eur, buvo investavęs į Taline esantį 6 aukštų biurų pastatą „Buroo 31“.
„Apsispręsti padėjo rinkoje tvyrantis neapibrėžtumas ir nuogąstavimai dėl mažėjančio likvidumo. Juolab, kad ant kitos svarstyklių lėkštės buvo svarus pirkėjo pasiūlymas. Esu tikra, kad sprendimas pasitraukti iš investicijos anksčiau laiko gavus suderėtą kainą užtikrina geriausius investuotojų interesus ir yra tinkamas rizikos valdymo požiūriu. Sugrįžusios lėšos investuotojams leis pasinaudoti naujų investicinių projektų galimybėmis. Nuosavas kapitalas tampa itin svarbiu faktoriumi smarkiai brangstant skolintoms lėšoms“, - pažymi „Evernord Asset Management“ direktorė Jolanta Jurga.
Per pastaruosius pusantrų fondo veikimo metų įmonė domėjosi galimybe palankiomis sąlygomis realizuoti pastatą anksčiau nei numatyta. Per šį laikotarpį vyko ketverios derybos su potencialiais fondo valdomo pastato Taline pirkėjais.
Pastato pardavimo sandoris buvo užbaigtas gruodžio 15 d., po to iškart buvo priimtas sprendimas fondą likviduoti. Visi fondo vienetai iš investuotojų išpirkti iki 2022 m. pabaigos.
Šiuo metu „Evernord“ valdytas pastatas Taline yra visiškai išnuomotas, sukurta gerai diversifikuota nuomininkų bazė. Pastato metinis pajamingumas siekia 6 proc. Fondo investuotojų vidinė grąžos norma (IRR) sudarė 14,3 proc.
Kodėl Lietuvoje daugiausia uždaro tipo fondų ir ką tai reiškia investuotojams
Lietuvos pasiturintiems investuotojams skirtų fondų rinkoje ekspertai šiuo metu sunkiai įsivaizduoja krizinę likvidumo situaciją, kuri lemtų skubų turtų išpardavimą ir raibulius nekilnojamojo turto (NT) sektoriuje, privataus kapitalo ar privačios skolos rinkoje.
Pastarosiomis savaitėmis nerimą dalyje finansų rinkų segmentų sukėlė likvidumo bėdos didžiausio pasaulyje alternatyvių investicijų valdytojo „Blackstone“ stovykloje.
Šio valdytojo 2017 m. paleistas NT investicijų fondas „Blackstone Real Estate Income Trust“ (BREIT), kurio dydis siekia apie 69 mlrd. USD, pastaruoju metu stebi minią pasiturinčių klientų, ieškančių išėjimo durų. Neseniai klientų paraiškų atsiimti lėšas apimtis viršijo numatytą ketvirtinį limitą.
BREIT iššūkiai aktualūs ne tik dėl galimų pasekmių NT rinkai, tačiau ir atkreipia dėmesį į iššūkius, su kuriais susiduria valdytojai fondų, investavusių į nelikvidų turtą.
https://www.vz.lt/rinkos/2022/12/16/kada-pinigai-nuo-likvidumo-krizes-saugo-investuotoju-uzrakinimas
