Vieša „Marijas 2 SIA“ obligacijų emisija: Rygoje verslo kompleksą plėtojančios bendrovės obligacijos - patraukli investicinė galimybė
Patraukli investicinė galimybė: iki birželio 2 d. viešai platinamos Evernord Real Estate Fund III ir Estijos vystymo bendrovės Novira Capital valdomos bendrovės Marijas 2 SIA obligacijos.
Obligacijomis pritrauktos lėšos investuojamos į modernaus verslo komplekso Novira Plaza statybas Rygoje.
Informacija apie Marijas 2 SIA obligacijų emisijos viešąjį 6-ąjį etapą:
- Emitentas: SIA Marijas 2
- Įsikūrimo šalis: Latvija
- Vertybinių popierių rūšis: NT įkeitimu užtikrintos obligacijos
- Emisijos 6-ojo etapo dydis: iki 4 mln. eurų
- Pajamingumas: 8,5%
- Išpirkimo terminas: 2024-05-30
- Įtraukimas į biržos sąrašus: pateiktas prašymas įtraukti į Rygos Nasdaq First North biržą
- Daugiau apie projektą: https://noviraplaza.lv/en
Norintieji pasinaudoti šia investicine galimybe gali kreiptis į FMĮ Evernord: obligacijos@evernord.com
Ši informacija negali būti traktuojama kaip jokia teisinė, finansinė ar mokesčių konsultacija. Prieš priimant investicinį sprendimą, investuotojai turi pasikonsultuoti su nepriklausomais finansų patarėjais, kurie yra kvalifikuoti patarti tokio pobūdžio investicijų klausimais, bei įsivertinti, ar investavimo į šias obligacijas rizika yra priimtina.
https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7069203517541896192
Išleista 4 mln. Eur „Dehidra“ obligacijų emisija: bendrovė plėsis užsienio rinkose
Finansų maklerio įmonė „Evernord“ išplatino liofilizuotų produktų gamintojos bendrovės „Dehidra“ obligacijų už 4 mln. Eur. Didžiausia braškių augintoja Baltijos šalyse ir viena didžiausių liofilizuotų (džiovintų šalčiu) produktų gamintojų Šiaurės Europoje obligacijų emisijos metu pritrauktas lėšas ketina skirti veiklos plėtrai.
UAB „Dehidra“ dvejų metų trukmės obligacijų emisija išplatinta neviešai privatiems investuotojams, obligacijų metinis pajamingumas – 12 proc., palūkanos bus mokamos kas pusmetį. Obligacijos bus išpirktos 2025 m. gegužės 10 dieną.
„Su „Dehidra“ bendradarbiaujame nuo 2021 m., kai dviem etapais išplatinome šios bendrovės obligacijų taip pat už 4 mln. Eur. Per šiuos dvejus metus įmonė stiprino gamybos pajėgumus, sparčiai augino pardavimus ir plėtėsi eksporto rinkose. Įdomioje rinkoje veikianti bendrovė yra viena iš gana retų žemės ūkio sektoriaus įmonių, užsiimančių didelės pridėtinės vertės, naujausiomis technologijomis grįsta gamyba, todėl yra įdomi investuotojams tiek dėl savo išskirtinumo, tiek dėl gerai vertinamų perspektyvų“, – sako Vismantė Šepetienė, FMĮ „Evernord“ direktorė.
Pasak V.Šepetienės, išleistos obligacijos artimiausiu metu bus registruotos centriniame vertybinių popierių depozitoriume „Nasdaq CSD SE“.
„Dvejus metus bendradarbiaudami su „Evernord“ ir sėkmingai įdarbindami pasiskolintas lėšas, padarėme reikšmingą pažangą bei auginome savo verslo vertę. Paprastai tariant, įsibėgėjome, tad buvo gan natūralu vėl pasitelkti obligacijas suplanuotai tolesnei plėtrai finansuoti. Pasiskolintas lėšas panaudosime eksporto geografijos plėtrai – šiuo metu jau veikiame Pietų Korėjoje, Jungtinėje Karalystėje ir Vokietijoje, ketiname eksporto rinkas išplėsti iki Taivano ir Jungtinių Valstijų“, – sako Vykintas Misiūnas, „Dehidra“ direktorius.
2022 m. „Dehidra“ pardavimo pajamos siekė 4,2 mln. Eur, iš jų eksportas sudarė 60 proc. Planuojama, kad 2023 m. pajamos sieks 10 mln. Eur, o eksporto dalis viršys 80 proc.
„Dehidra“ produktų portfelyje – šaltyje džiovinti vaisiai ir uogos, užkandžiai, glotnučiai. 2022 m. viduryje „Dehidra“ pirmojo plėtros etapo metu pastatė modernią gamyklą su dviem liofilizatoriais. Gamykloje šaltyje džiovinami ir pakuojami savo prekės ženklo „Summmer“ produktai, JK prekės ženklo „Mixologist‘s Garden“ priedai gėrimams ir eksporto rinkų didmenininkams skirti produktai, naudojami kaip priedai maisto ir gėrimų pramonėje. Taip pat bendrovė didiesiems prekybos tinklams Lietuvoje tiekia savo užaugintas braškes.
2024 m. bendrovė šalia esamų dviejų liofilizatorių planuoja pastatyti dar du ir metines pajamas išauginti iki beveik 20 mln. Eur.
„Dehidra“ bendradarbiauja su DOLE (ankst. Total Produce) – didžiausia pasaulyje vaisių ir daržovių tiekėja prekybos tinklams ir verslams – dėl „Dehidra“ produkcijos pardavimo tarptautinėje rinkoje.
https://www.vz.lt/rinkos/2023/05/18/liofilizuotu-vaisiu-bendrove-dehidra-obligacijomis-pasiskolino-uz-12
„Evernord“ patvirtino „GET Baltic“ 6,5 mln. eurų vertės 66 proc. akcijų pirkimo-pardavimo sandorį
Lietuvoje šią savaitę įvyko svarbus sandoris - dujų perdavimo sistemos operatorė Amber Grid ir Vokietijos energijos birža European Energy Exchange AG (EEX) pasirašė Baltijos šalyse ir Suomijoje veikiančios dujų biržos GET Baltic Gas Exchange 6,5 mln. Eur vertės 66 proc. akcijų pirkimo-pardavimo sutartį. Šį sandorį patvirtino FMĮ Evernord – kaip žinoma, pagal Lietuvos teisės nuostatas bendrovių akcijų sandorių sudarymams ne visada būtina notarinė forma, šią funkciją gali atlikti ir finansų maklerio įmonė. Džiaugiamės sandorio šalių pasitikėjimu ir galimybe ne tik stebėti reikšmingą sandorį rinkoje, bet ir tiesiogiai dalyvauti jį įvykdant!
https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7064865648924835840
Naujas atviro tipo obligacijų fondas suteikia galimybę diversifikuoti investicijų portfelį
Investicinės bankininkystės įmonė „Evernord Asset Management“ įsteigė naują atviro tipo investicinį fondą „Evernord Bond Fund“, investuosiantį į įmonių bei valstybių obligacijas, išleistas daugiausiai Baltijos ir ES šalyse. Siekiama fondo grąža – 6-9 proc. (po mokesčių). Šis fondas bus skirtas informuotiesiems investuotojams, o jo trukmė – neterminuota.
„Po maždaug dešimtmetį trukusio žemų palūkanų etapo, pernai rinkos grįžo į įprastą palūkanų aplinką, kurioje obligacijos vėl tampa patraukliu investavimo įrankiu. Be to, Baltijos šalyse sparčiai populiarėja įmonių obligacijos, kurias vertina didesnio pajamingumo ieškantys ir šiek tiek didesnę riziką toleruojantys investuotojai. Tokia ir yra „Evernord Bond Fund“ investicinė idėja – pasinaudoti tinkamu momentu bei sukurti investuotojams galimybę diversifikuoti portfelį per fondą investuojant į skirtingas obligacijas“, – pažymi „Evernord Bond Fund“ fondo valdytojas Eimantas Viršila.
Pasak jo, Baltijos šalyse auga įmonių skaičius, kurios pritraukia kapitalą išleisdamos privačias ir viešas obligacijų emisijas, šią tendenciją sustiprina šiuo metu veikiančios vertybinių popierių rinkos skatinimo priemonės. Bendra situacija motyvuoja įmones diversifikuoti finansavimo šaltinius ir kapitalą pritraukti išleidžiant obligacijų emisijas, savo ruožtu investicijos į obligacijas tampa patrauklios dėl išaugusių palūkanų.
„Evernord Bond Fund“ valdytojai stebi ir Skandinavijos obligacijų rinką, kuri viršija 300 mlrd. Eur. Palankias perspektyvas fondo investicijoms Skandinavijos šalyse brėžia ilgametis „Evernord“ grupės bendradarbiavimas su partneriu Suomijos „Evli“ banku ir kitais Skandinavijos bankais.
Dalį grąžos fondas tikisi uždirbti ir iš obligacijų, išleistų už ES ribų, šios obligacijos, planuojama, sudarys iki 25 proc. viso portfelio.
Didžiąją dalį investicijų sudarys įmonių obligacijos, tačiau fondas taip pat gali investuoti į vyriausybines obligacijas ir pinigų rinkos priemones likvidumo valdymo tikslais.
Siekiami fondo dividendai, kai fondo investicinis portfelis bus suformuotas, – iki 4 proc. per metus (iki 0,34 proc. per mėnesį), jie bus mokami kas mėnesį. Fondo vienetų išpirkimo terminas – 3 mėn. po prašymo pateikimo.
„Novira Plaza“ projektui Rygoje plėtoti pritraukta 25 mln. Eur, pasirašomos nuomos sutartys
„Novira Plaza“ verslo komplekso Rygoje, į kurį iš viso bus investuota 55 mln. Eur, statybas planuojama užbaigti šiemet spalio mėnesį. Lietuvos turto valdymo bendrovė „Evernord Asset Management“, kuriai priklauso didžioji dalis „Novira Plaza“ projekto akcijų, per penkis neviešo obligacijų platinimo etapus pritraukė 25 mln. Eur investicijų, skirtų kompleksui plėtoti. Modernaus biurų pastato valdytojai jau pasirašė kelias nuomos sutartis su tarptautinėje ir Baltijos šalių rinkoje žinomomis įmonėmis.
65 proc. „Novira Plaza“ projekto akcijų priklauso Lietuvos turto valdymo bendrovės „Evernord Asset Management“ valdomam fondui „Evernord Real Estate Fund III“, 35 proc. – nekilnojamojo turto plėtros bendrovei „Novira Capital“.
„Sulaukiame didelio Baltijos šalių verslo įmonių susidomėjimo galimybe įsikurti moderniame verslo centre pačiame Rygos centre. Džiaugiamės, kad jau yra pasirašytos nuomos sutartys su Baltijos šalyse gerai žinomomis kompanijomis. Nepaisant iššūkių, su kuriais praėjusiais metais susidūrė statybų sektorius, mūsų projektas įgyvendinamas sklandžiai ir bus užbaigtas spalio pradžioje“, – pažymi Jolanta Jurga, „Evernord Asset Management“ direktorė ir „Evernord“ grupės įkūrėja.
Pasak jos, šis projektas yra sėkmingo Baltijos šalyse veikiančių partnerių bendradarbiavimo rezultatas. „Novira Plaza“ vystytojai yra Estijos bendrovė, didysis dalininkas – Lietuvoje įkurtas fondas, pats projektas vykdomas Latvijoje, o investuotojai ir nuomininkai susibūrė iš visų trijų Baltijos šalių.
Tvarūs statybų bei architektūriniai sprendimai ir patogi lokacija „Novira Plaza“ komplekse paskatino įsikurti vieną iš tarptautinės konsultavimo rinkos lyderių „PricewaterhouseCoopers“ (PwC). Kompanija į daugiau nei 1000 kv. metrų plotą užimantį savo biurą „Novira Plaza“ septintame aukšte įsikels šių metų pabaigoje, čia dirbs apie 200 PwC Latvijos komandos darbuotojų.
„PwC ne tik pristato ir diegia, bet ir pati kuria naujus verslo standartus. Mūsų globalios plėtros strategija grindžiama tvarumo principais – siekiame mažinti natūraliųjų išteklių eikvojimą, rinktis energetiškai efektyvius ir funkcionalius, aplinką tausojančius sprendimus. Vienas iš pagrindinių kriterijų, naujajai mūsų buveinei pasirenkant „Novira Plaza“, buvo tvarių medžiagų naudojimas ir modernių technologinių sprendimų diegimas, plėtojant verslo kompleksą“, – teigia Zlata Elksniņa-Zaščirinska, „PwC Latvia“ vykdančioji partnerė.
„Novira Plaza“ – septynių aukštų A klasės pastatas Rygos centre. Bendras jo plotas sieks apie 30 tūkst. kv. metrų, didžiąją dalį – apie 20 tūkst. kv. metrų – užims biurų patalpos. Pirmajame verslo komplekso aukšte įsikurs parduotuvės ir maitinimo įstaigos, dviejuose požeminiuose aukštuose bus įrengta stovėjimo aikštelė 200-ams automobilių.
„Novira Plaza“ verslo kompleksas išsiskiria šiuolaikiškais architektūriniais ir tvarumo sprendimais. Statybų, kurias vykdo viena didžiausių Latvijos statybų bendrovių „Velve“, darbai atliekami pagal „LEED“ energinio efektyvumo standartų reikalavimus. Planuojama, kad per pirmuosius kelerius pastato eksploatavimo metus jam bus suteiktas „LEED Platinum“ sertifikatas.
Verslo komplekse bus įkurtos kelios žaliosios zonos ir patogi infrastruktūra, tinkama pėstiesiems, dviratininkams bei vairuotojams. Pastato vidinės konstrukcijos suprojektuotos taip, kad patalpas būtų galima perplanuoti ir pritaikyti nuomininkų poreikiams.
https://www.vz.lt/rinkos/2023/03/19/evernord-obligacijomis-pritrauke-25-mln-eur
Investuotojus skolinti skatina išaugęs pajamingumas, lūkesčiai dėl infliacijos sulėtėjimo ir centrinių bankų politika
Po įtemptų metų ir sunkumų pritraukti kapitalo besiskolinantieji sulaukia gausaus investuotojų susidomėjimo.
Per pirmas šių metų 18 dienų pasaulyje verslai ir vyriausybės jau spėjo išleisti obligacijų už kone 600 mlrd. USD, o tai yra bene aktyviausia metų pradžia obligacijų rinkose per istoriją, rodo „Bloomberg“ susisteminti duomenys.
Po to, kai praėjusiais metais žemyn garmant ne tik akcijų, bet ir skolos vertybinių popierių kainoms verslai ir vyriausybės susidūrė su pablogėjusiomis skolinimosi sąlygomis, šių metų pradžioje emitentai sulaukia staiga šoktelėjusio paskolinti norinčių investuotojų entuziazmo.
Pastarąjį skatina 15 metų nematyti pajamingumai skolos rinkose bei investuotojų lūkesčiai dėl infliacijos sulėtėjimo ir atitinkamai centrinių bankų palūkanų mažinimo galbūt jau šių metų pabaigoje. Tai skubina investuotojus užsifiksuoti padidėjusius pajamingumus.
Biurų pastatą Taline valdęs fondas uždaromas: investuotojams vidinė grąžos norma (IRR) sudarė 14,3%
„Evernord“ grupei priklausanti turto valdymo bendrovė „Evernord Asset Management“ pasinaudojo palankia galimybe realizuoti sukurtą vertę, todėl pusantrų metų anksčiau termino uždaro savo fondą „Evernord Real Estate Fund II“, valdantį biurų pastatą Taline.
„Evernord Real Estate Fund II“ buvo įsteigtas 2019 m. birželio mėn. Šis fondas, kurio dydis yra 10 mln. Eur, buvo investavęs į Taline esantį 6 aukštų biurų pastatą „Buroo 31“.
„Apsispręsti padėjo rinkoje tvyrantis neapibrėžtumas ir nuogąstavimai dėl mažėjančio likvidumo. Juolab, kad ant kitos svarstyklių lėkštės buvo svarus pirkėjo pasiūlymas. Esu tikra, kad sprendimas pasitraukti iš investicijos anksčiau laiko gavus suderėtą kainą užtikrina geriausius investuotojų interesus ir yra tinkamas rizikos valdymo požiūriu. Sugrįžusios lėšos investuotojams leis pasinaudoti naujų investicinių projektų galimybėmis. Nuosavas kapitalas tampa itin svarbiu faktoriumi smarkiai brangstant skolintoms lėšoms“, - pažymi „Evernord Asset Management“ direktorė Jolanta Jurga.
Per pastaruosius pusantrų fondo veikimo metų įmonė domėjosi galimybe palankiomis sąlygomis realizuoti pastatą anksčiau nei numatyta. Per šį laikotarpį vyko ketverios derybos su potencialiais fondo valdomo pastato Taline pirkėjais.
Pastato pardavimo sandoris buvo užbaigtas gruodžio 15 d., po to iškart buvo priimtas sprendimas fondą likviduoti. Visi fondo vienetai iš investuotojų išpirkti iki 2022 m. pabaigos.
Šiuo metu „Evernord“ valdytas pastatas Taline yra visiškai išnuomotas, sukurta gerai diversifikuota nuomininkų bazė. Pastato metinis pajamingumas siekia 6 proc. Fondo investuotojų vidinė grąžos norma (IRR) sudarė 14,3 proc.
Kodėl Lietuvoje daugiausia uždaro tipo fondų ir ką tai reiškia investuotojams
Lietuvos pasiturintiems investuotojams skirtų fondų rinkoje ekspertai šiuo metu sunkiai įsivaizduoja krizinę likvidumo situaciją, kuri lemtų skubų turtų išpardavimą ir raibulius nekilnojamojo turto (NT) sektoriuje, privataus kapitalo ar privačios skolos rinkoje.
Pastarosiomis savaitėmis nerimą dalyje finansų rinkų segmentų sukėlė likvidumo bėdos didžiausio pasaulyje alternatyvių investicijų valdytojo „Blackstone“ stovykloje.
Šio valdytojo 2017 m. paleistas NT investicijų fondas „Blackstone Real Estate Income Trust“ (BREIT), kurio dydis siekia apie 69 mlrd. USD, pastaruoju metu stebi minią pasiturinčių klientų, ieškančių išėjimo durų. Neseniai klientų paraiškų atsiimti lėšas apimtis viršijo numatytą ketvirtinį limitą.
BREIT iššūkiai aktualūs ne tik dėl galimų pasekmių NT rinkai, tačiau ir atkreipia dėmesį į iššūkius, su kuriais susiduria valdytojai fondų, investavusių į nelikvidų turtą.
https://www.vz.lt/rinkos/2022/12/16/kada-pinigai-nuo-likvidumo-krizes-saugo-investuotoju-uzrakinimas
Privatiems investuotojams išplatinta 2 mln. Eur vertės skolų valdymo „Legal Balance“ obligacijų emisija su 8% palūkanų norma
Finansų maklerio įmonė (FMĮ) „Evernord“ neviešai išplatino 2 mln. Eur vertės skolų valdymo bendrovės UAB „Legal Balance“ obligacijų emisiją. Pastaroji pritrauktas lėšas ketina investuoti į plėtrą esamose rinkose (Lietuvoje bei Latvijoje) ir žengti į naujas. Dalis lėšų taip pat bus naudojama naujų produktų bei paslaugų kūrimui.
Obligacijų emisija išplatinta neviešai, privatiems investuotojams.
Gavus reikiamus pritarimus, išplatintas obligacijas vėliau yra planuojama listinguoti biržoje bei prekiauti antrinėje rinkoje. Per tris mėnesius po obligacijų įsigaliojimo numatoma kreiptis į AB „Nasdaq Vilnius“ dėl emisijos įtraukimo į biržos administruojamą alternatyviąją rinką „First North“ Lietuvoje.
Minimos emisijos palūkanų norma siekia 8 proc. Jos bus mokamos kas ketvirtį. Trejų metų trukmės obligacijos bus išpirktos 2025 m. lapkričio 10 d. Šių vertybinių popierių apskaitą vykdo AB Šiaulių bankas, patikėtinis – UAB „Audifina“, sertifikuotas patarėjas planuojamam obligacijų listingavimui – advokatų kontora „Sorainen ir partneriai“.
„Ši emisija patvirtina, kad investuotojus domina įvairūs verslo sektoriai, ypač dabar, kai obligacijų rinkoje dominuoja NT plėtros projektai. Šiuo atveju, išplatindami skolų valdymo įmonės obligacijas, investuotojams pasiūlėme diversifikuoti investicijų portfelius. Jiems tai pasirodė gera galimybė. Kiti patrauklūs emisijos aspektai – palūkanų dydis ir užtikrinimas turtu. „Legal Balance“ obligacijų emisiją platinome ne pirmą kartą, su šia bendrove bendradarbiaujame jau trejus metus. Tačiau tai pirmas kartas, kai šiuos skolos vertybinius popierius bus planuojama listinguoti, kas obligacijoms turėtų suteikti papildomo likvidumo“, – pažymi Vismantė Šepetienė, FMĮ „Evernord“ direktorė.
Marius Šlepetis, „Legal Balance“ vadovas, sako, kad kartu su šia finansine injekcija prasideda ir naujas bendrovės etapas – spartesnis paslaugų skaitmeninimas, dirbtinio intelekto sprendimų diegimas. Tai, anot jo, leis efektyvinti ir spartinti procesus, klientams palengvins ir supaprastins paslaugų prieinamumą.
„Esame tvarus, sistemingai augantis rinkos žaidėjas, atsargiai ir išsamiai atliekantis investicijų analizę. Profesionali komanda, atsakingas įmonės valdymas bei etiškas darbas su klientais mus išskiria iš rinkos. Faktas, kad investuotojai tai mato ir pasitikėjimą mumis rodo investicijomis, įkvepia pasirinktu keliu eiti toliau“, – sako M. Šlepetis.
Skolų valdymo ir išieškojimo bendrovė „Legal Balance“ šį mėnesį skelbs ir trijų ketvirčių rezultatus. Šiemet, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, bendrovė fiksuoja itin spartų augimą tiek namų, tiek bendrovei dar sąlyginai šviežioje Latvijos rinkoje.
Lietuvoje, palyginamuoju trijų ketvirčių laikotarpiu, „Legal Balance“ EBITDA padidėjo nuo 1,2 mln. Eur pernai iki maždaug 1,9 mln. Eur šiemet. Pirmų trijų ketvirčių mėnesių ikimokestinis pelnas augo beveik dvigubai – nuo 714 tūkst. Eur pernai iki 1,3 mln. Eur šiemet.
Latvijos SIA „Legal Balance“ 9 mėnesių EBITDA (pelnas prieš palūkanas, mokesčius, nusidėvėjimą bei amortizaciją) šiemet, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, padidėjo nuo 50 tūkst. Eur iki 352 tūkst. Eur. Ikimokestinis pelnas – nuo beveik 44 tūkst. Eur iki beveik 346 tūkst. Eur.
Didžiąją dalį pajamų „Legal Balance“ suneša skolų portfeliai, kuriuos bendrovė superka iš bankų ir kitų įmonių. Mažesniąją – skolų valdymo savitarnos platforma „Eskolos.lt“.
https://www.vz.lt/rinkos/2022/11/18/evernord-isplatino-legal-balance-obligaciju-uz-2-mln-eur
Naujai įsteigtas uždarojo tipo fondas „Evernord Marbella Property Fund I“ ieško patrauklių NT objektų Ispanijoje
Lietuvos banko Finansų rinkos priežiūros komitetas antradienį pritarė UAB „Evernord Asset Management“ steigiamo fondo, kuris investuos į nekilnojamojo turto plėtrą Ispanijoje, taisyklėms. „Evernord Marbella Property Fund I“ per artimiausius ketverius metus ketina Marbeloje, Andalūzijos regione, išplėtoti 10-ies sklypų su vilomis kompleksą.
Uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtas fondas „Evernord Marbella Property Fund I“ orientuotas į aukštos kokybės turto vystymą ir finansavimą. Fondas sieks suteikti galimybę investuotojams netiesiogiai investuoti į Marbelos regione vystomas gyvenamosios paskirties vilas. Fondas investicijas galės atlikti tiesiogiai, per specialiosios paskirties bendroves (SPV), kurios būtų valdomos su partneriais, arba įsigydamas vystytojų, kurie stato vilas minėtoje teritorijoje, išleistas obligacijas.
„Naujasis fondas jau yra pasirinkęs konkretų investavimo objektą, kurio sėkme neabejojame, kadangi detaliai išnagrinėjome rinką ieškodami patraukliausio varianto investuotojams, norintiems geografiškai diversifikuoti savo investicijų portfelius. Išskirtinė projekto vieta – apie 200 metrų iki jūros, apie dešimt minučių pėsčiomis iki Puerto Banus uosto ir paplūdimio – jau yra parengta plėtojimui. Projektas jau turi galiojantį statybos leidimą, prisijungimą prie inžinerinių tinklų“, - pažymi „Evernord Asset Management“ direktorė Jolanta Jurga.
„Evernord Marbella Property Fund I“ fondas kartu su partneriais iš viso ketina investuoti daugiau nei 20 mln. Eur.
„Evernord“ atlikta rinkos analizė atskleidė, kad Marbeloje stebima didelė ir nesezoniška paklausa aukštos klasės nekilnojamajam turtui įsigyti. Šis regionas laikomas prestižiniu, pasižymi puikiu klimatu visus metus, išskirtinis jo bruožas – net per didžiąsias krizes nekilnojamojo turto kainos krenta kur kas mažiau nei kitur ir greičiau atsigauna. Tai – privalumas ne tik nekilnojamojo turto šioje vietoje pirkėjams, bet ir investuotojams.
Marbeloje naujojo fondo vystomos teritorijos bendras plotas – 6.400 kv. m. Sklypų, kuriuose suprojektuotos vilos su baseinais, terasomis ir vidiniais kiemais, dydžiai siekia nuo 600 iki 800 kv. m.
Lietuvos bankas „Evernord Asset Management“ jau yra suteikęs teisę valdyti informuotiesiems investuotojams skirtus kolektyvinio investavimo subjektus. Šiuo metu bendrovė valdo „Evernord Real Estate Fund I“, „Evernord Real Estate Fund II“ ir „Evernord Real Estate Fund III“ fondus. Licenciją valdyti informuotiesiems investuotojams skirtus kolektyvinio investavimo subjektus Lietuvos bankas bendrovei suteikė 2017-aisiais.